Как защитить фундамент от талых вод

Добрый день подскажите, как правильно поступить в такой ситуации. Возле дома пристроена веранда из белого кирпича (фундамент ленточный) здание небольшое 3 на 4 метра и высотой 3 метра. После снежной зимы под одну сторону подходила талая вода, и эта сторона начала проседать. Получил такой совет сделать траншею с просевшей стороны шириной 50-70 см и такой же приблизительно глубиной взять арматуру толщиной 12 и длиной 50см и забить ее на 25-30см внизу в старый фундамент в 2 ряда на расстоянии 70-90см и залить траншею и выступающие со старого фундамент, а концы арматуры бетоном. Правильно ли будет так сделать получится ли какой-то эффект от такого усиления фундамента. Всё ли верно в данном совете или может сделать что-то по-другому, чем я описал. И как следует заливать бетон до уровня земли или до уровня цоколя, который возвышается почти на 60см над уровнем земли, не хотелось бы лить еще лишние полметра бетона. Вадим

Здравствуйте, Вадим!
Причиной ваших проблем стала талая вода, с ней и нужно бороться в первую очередь. По периметру, как пристройки, так и основного здания, нужна водонепроницаемая отмостка шириной не менее 1 м (лучше 1,5 м) с уклоном от здания. В случае, если глубина заложения фундамента меньше глубины промерзания, отмостка и цокольная часть стены должны быть утеплены.

утепление отмостки
Утепление отмостки

Талые воды, попадая в грунт и замачивая его ниже уровня подошвы фундамента, обуславливают дополнительную осадку. Описанный вам метод действительно позволяет увеличить его несущую способность. Укладывать бетон до уровня верха цоколя совершенно не обязательно. Можно ограничиться отметкой низа отмостки.

ленточный фундамент
Усиление ленточного фундамента

Целесообразность такого усиления зависит от того, остановился ли процесс развития деформаций. Если по окончании таяния снега развитие не наблюдалось, что-либо усиливать нет необходимости, нужно лишь защитить фундамент от дальнейшего замачивания дождевыми и талыми водами. Если процесс деформирования продолжается, усиления не избежать. Причем это не отменяет необходимости в отводе воды от здания. Если в стене появились трещины, определить развитие деформаций можно с помощью гипсового маяка, установленного на стене. В случае появления в нем трещины, фундамент нужно будет усилить.

устройство гипсового маяка
Пример устройства гипсового маяка на стене





добавление комментария