Можно ли перестелить крышу заново

Здравствуйте, мы три года назад построили дом, крыша двухскатная. А вот сейчас думаем построить мансарду. Так вот, нам крышу придется новую стелить, или можно будет постелить эту же? Спасибо.

Здравствуйте. К сожалению, вы ничего не сообщили ни о конструкции крыши, ни о кровельном материале. Не имея абсолютно никакой информации (то, что она двухскатная, совершенно не важно), мы не можем дать вам конкретного ответа. Поэтому только общие рассуждения:

  1. Стропильная система, обрешётка. Их вы сможете полностью сохранить, если при устройстве мансарды поднимете отметку крыши (нарастите стены), не изменяя её конфигурации. Если же решите придать крыше больший уклон, существующие стропильные ноги окажутся короткими. Но часть пиломатериалов в любом случае можно использовать повторно.
  2. Пароизоляционную и ветрозащитную плёнку (если она есть) проще заменить полностью, стоит она недорого. Но если захотите сэкономить — пожалуйста, аккуратно снимите её, не порвав, заклейте армированным строительным (не бытовым) скотчем дырочки от гвоздей, шурупов и скоб с обеих сторон полотна.
  3. Кровельное покрытие. Возможность повторного применения кровельного покрытия зависит от его типа:
    • Штучная черепица, керамическая либо бетонная без проблем демонтируется и монтируется заново, причём многократно.

      Рядовая черепица
      Рядовая черепица (за исключением типа «бобровый хвост) привязывается к обрешётке проволочкой снизу, снимать её и укладывать повторно можно без ограничений
    • Металлическая черепица, профилированный настил также можно перестелить, хотя ни производители кровли, ни продавцы вам такого не скажут. Но сделать это непросто, ведь в покрытии останутся отверстия от шурупов. Монтируя листы вновь, придётся заклеивать дырочки либо заново вкручивать шурупы точно в старые места. Заклеить отверстия можно мягкой самоклеящейся битумизированной алюминиевой лентой, предназначенной для герметизации вертикальных проходов через кровлю. И, хоть ленты и окрашены в основные цвета металлочерепицы, «заплатка» всё равно будет бросаться в глаза. Закрутить саморез точно в старое отверстие весьма непросто и, как ни старайся, всё равно часть крепежа уйдёт немного в сторону. Отверстие получится заметно большее по диаметру, чем шуруп, резинового уплотнителя может оказаться недостаточно для герметизации, и вода будет затекать в щель. Чтобы избежать этого, перед тем как вкручивать саморез в старое отверстие, на него следует нанести немного силиконового герметика, лучше использовать нейтральный прозрачный. Рассчитывать, что перестеленное покрытие будет служить так же хорошо, как новое, не стоит. Лет через десять может понадобиться заменить «заплатки» либо обновить герметик в месте крепежа. Тем не менее, при аккуратном проведении работ повторно использовать металлочерепицу реально. Повторим ещё раз: результат зависит от вашей аккуратности. Но учтите, что для достижения необходимого результата придётся повозиться, потратить немало времени. И ещё: старые саморезы или резиновые уплотнители от них нужно заменить.

      перестелить металлочерепицу
      Теоретически возможно аккуратно снять металлочерепицу и постелить её заново. Практически, это трудозатратно, ведь саморезы должны попасть в существующие отверстия, которые следует дополнительно герметизировать
    • Еврошифер (ондулин и его аналоги). Почти всё, сказанное про металлочерепицу, справедливо и для еврошифера. Разница лишь в том, что крепится он гвоздями и вытаскивать их, не повредив кровлю, сложнее.
    • Асбестоцементные профилированные листы (шифер по-народному). То же, что и еврошифер. Только АЦПЛ хрупки и могут треснуть при неаккуратном обращении.
    • Гибкая битумная черепица тоже может быть перестелена, хоть производители и утверждают обратное. Разобрать существующую кровлю реально. Если делать это не спеша, отходов практически не будет. Крепится она гвоздиками, каждый из которых накрывается и защищается от осадков последующим листом. То есть попадать новым гвоздём в старое отверстие необязательно. На всякий случай можно выдавить в отверстие каплю силиконового герметика. Но самоклеящий слой (полоска на обратной стороне каждого элемента) потеряет свои свойства. Поэтому гибкую черепицу, которую укладывают одна поверх другой, просто срывая защитную плёнку с клеящей части, при повторном использовании придётся клеить битумной мастикой, вручную нанося клей на каждый элемент. Если будете делать нечто подобное, учтите, что черепица должна быть ровной, после демонтажа её следует сложить в пачки и прижать сверху чем-нибудь тяжёлым, чтобы материал не покоробился.

       кровля из битумной черепицы
      кровля из битумной черепицы — одна из самых ремонтопригодных. Соответственно, её можно и перестелить, правда, придётся как следует повозиться. Для надёжности подкладочный ковёр необходимо уложить по всей площади крыши
    • Стальную фальцевую кровлю, если это не заводская профилировка, в полном объёме использовать не получится. Разогнуть-загнуть фальц повторно возможно, но настолько сложно, что игра не стоит свеч. Да и раскрой элементов при малейшем несовпадении конфигурации крыши не подойдёт.
    • Рулонное кровельное покрытие — одноразовое, придётся его выбросить.

Принимая решение о повторном использовании кровельного покрытия учтите, что у каждого материала есть свой срок службы. Демонтаж и усложнённый монтаж старой кровли обойдётся вам по работе значительно дороже (если будете делать сами — трудозатратнее по времени), чем настил новой. У каждого материала свой срок службы (керамическая черепица служит 100-250 лет, металлическая и битумная черепица — 20-40 лет, еврошифер 15-30 лет, асбестоцементные волнистые листы — 10-15 лет), ваша кровля уже несколько лет отстояла. Следует посчитать, что выгоднее: потратить собственное время, заплатить за допработы строителям или купить новую кровлю, которая прослужит дольше.






добавление комментария